Sprzedaż/darowizna spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego/niemieszkalnego/użytkowego
- podstawa nabycia prawa do lokalu (np. przydział lokalu, wypis aktu notarialnego, umowa o przekształcenie spółdzielczego lokatorskiego prawa w spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, odpis prawomocnego postanowienia sądu, np. w sprawie o stwierdzenie nabycia spadku, akt poświadczenia dziedziczenia itp.)
- zaświadczenie spółdzielni mieszkaniowej – wydawane celem przedłożenia notariuszowi
- świadectwo charakterystyki energetycznej (przy sprzedaży)
- numer księgi wieczystej, jeśli jest prowadzona dla zbywanego prawa do lokalu
- oświadczenie wierzyciela hipotecznego, jeśli w księdze wieczystej wpisana jest hipoteka (sprawdź wyjaśnienia poniżej)
Wyjaśnienia:
- oświadczenie wierzyciela hipotecznego (np. banku) o spłacie wierzytelności i zgodzie na wykreślenie hipoteki z księgi wieczystej albo oświadczenie banku, w którym wskazano aktualny stan zadłużenia i rachunek właściwy do spłaty oraz zamieszczono informację, że po całkowitej spłacie kredytu bank zgodzi się na wykreślenie hipoteki z księgi wieczystej